中交地产12月14日午间公告，由于现阶段涉及到同业竞争实际公司的情形及地产行业遭遇现行政策及运营自然环境，为充足确保发售公司以及整体公司股东权益，公司控股股东中铁地产集团公司比较有限公司拟申请办理将防止同业竞争承诺执行限期推迟，即“在 2024年底前，采用售卖财产、现钱回收、换股并购或别的行得通的方法运行绿城中国控投比较有限公司、中铁购置产业比较有限公司、广东省东莞市山水风景雅苑房产开发比较有限公司、沈阳市裕宁房产开发比较有限公司、中房集团安家项目投资基本建设比较有限公司、我国住宅融资基本建设比较有限公司等属下别的涉及到房产开发业务流程的公司与公司的整合。”

　　据了解，先前地产集团的承诺为“在2021年底前，采用现钱以旧换新、换股并购或别的行得通的方法逐渐运行属下别的涉及到房产开发业务流程的公司与中交地产的紧密结合”。自承诺至今，地产集团聘用相应技术专业组织不断论述有关属下别的涉房公司与中交地产的整合计划方案。充分考虑现阶段房地产行业有关制度自然环境，为充足确保投资人权益，实际与中交地产采用什么方法整合仍需不断深层次论述。

　　据中交地产相关责任人详细介绍，在控股股东做出以上承诺后，中铁购置产业关键房地产业务流程华通购置产业100%股份已于2017年引入公司，中铁购置产业不断由公司代管，现阶段其总量建筑项目处在收盘情况，预估没法对公司主要经营的业务组成支撑点，不具有整合标准。东莞市山水风景雅苑、沈阳市裕宁、安家基本建设、中住基本建设未开发的房地产业务，预估没法对公司主要经营的业务组成支撑点，不具有整合标准。而绿城中国和公司在总资产、市场定位、经营管理、历史背景等领域存有很大差别，彼此发售地也不一样，整合计划方案涉及到大量的财产整理工作中，在当下开展整合存有比较大整合风险性。

　　公司还表述，近些年，中国房地产业遭遇不断的制度管控，累加肺炎疫情危害，房地产行业总体发展趋势放缓；“三道底线”、“集中化供地”等现行政策的颁布对房地产公司在资产质量、风险管理、投融资管理等层面提起了更多规定，房地产行业遭遇深层调节，现阶段不具有整合的执行标准。

　　中交地产表明，此次控股股东申请办理增加防止同业竞争执行限期，不容易对公司的平时生产运营造成巨大危害，不容易对公司发展趋势导致不良危害，更为有益于公司的协调发展和维护中小型投资人的权益。

（文章正文：上海证券报·中证网）