大家好，我是探长，专门给大家打探那些神盘鬼盘背后不为人知的秘密，顺便吃吃楼市的八卦大瓜。

前段时间，咱们低调的渝中母城甩出王炸，惊艳四方，突发6个地方拆迁摸排；

图源，重庆楼市

同一个区，首次公布这么多拆迁项目，探长还是头一回遇到。看来，重庆又要诞生许多“拆迁富”了～

本来这事已经快过去了，突然这两天“富华大厦”成为了大家关注的焦点，有网友爆料称这个小区“拆迁前突然出现大量密集成交”；

图源粉丝爆料，不代表本号观点

探长查了下贝壳上面该小区的成交记录，果然在拆迁之前的半年时间内高价成交了七套房；而以前三年的成交量却总共只有两套；

图源贝壳

神秘人突然高价抢了7套房，确实是让人浮想联翩啊～诡异的成交记录让网友们发出了灵魂拷问：

“你说里面有没有内部消息嘛！“

“这个赔至少250万起，翻倍！”

图源粉丝爆料，不代表本号观点

如此劲爆又隐晦的八卦让我热血沸腾，莫非真有投资客提前布局？拆迁前夕卖房的业主怕是肠子都要悔青了噢！

01.配套齐全

实探拆迁江景房

从地图上来看，富华大厦的地理位置相当优越，前有滔滔不绝的万里长江，后有文化底蕴浓厚的白象街，最重要的是，在建的18号线就在附近，未来交通也很方便；

图源，百度地图

转念一想，这不就是妥妥的商圈+地铁+江景房嘛～

来到目的地，探长抬头一望，大楼的外立面还被翻新过，看样子也才两三年的时间。这刚被旧改，又碰上拆迁，业主们可真是幸运星下凡啊～

底楼的商铺出租率非常高，旁边墙上正贴着这次拆迁的公告，具体的调查登记范围就是这一整栋富华大厦；

我绕着大楼转了一圈，发现住宅的入口被设计在了背后，临街的黄金位置都用来做商铺了；

沿着长长的步梯上去，是一条通往白象街文化风貌区的平街走廊。这里的大门还有门禁系统，上面写着红彤彤的大字——富华大厦；

整个大楼面朝长江，视野宽阔毫无遮挡，果然是名副其实的江景房；

旁边的几位大爷正悠闲地下着象棋喝着茶，掏出包里珍藏已久的华子，探长凑上前跟这些老街坊聊了起来～

02.老破大无人问津

大爷痛斥“关系户”！

赶紧给大爷们递了根烟，我立刻熟络地问到，“老师，听说富华大厦要拆迁了嘛，之前来买房的人多不多噢？”

大爷鄙夷地看着我，说道：“我们这儿基本都是百多个平方的大户型，基本上没有人来看。很多人都搬起走了，物业费便宜，才4角钱，所以租房子的人比较多。”

“96年修的房子，又没有电梯，哪个大爷来买房嘛！”

图源，链家

说到这儿，我拿着手里的成交记录向大爷解释道，“老师你看嘛，你们这儿拆迁之前突然被人买了好多套房子呢！”

“xx的，肯定都是些关系户撒，悄悄咪咪就来把房买了！幸好我们家没有打算卖哟，不然就被这些人赚起走了！”大爷说到这里突然生气起来，把探长吓得不轻～

看了下最近的成交记录，神奇的是，成交周期非常短，只有3到6天，看来都是被瞄准了果断出手啊～

图源链家

不知道这里摸排结束后，最终的赔偿价格会是多少呢？如果真的像网友们说的那样赔250万，那可就血赚了～

03.肯定会拆？

旁边惊现考古工地

探长接着了解到，这次突然公布的拆迁摸排，让大部分业主都感到很意外，毕竟产权还剩下几十年，又不是危房；

“我们这里出门方便，江景视野又好，自住的业主拆迁意愿并不是很强烈”

“这次只是摸排调查，最后能不能成功拆迁还是个问题哟～”

这时，另一位沉默的大爷忽然打开话匣子，“拆是肯定要拆的，主要是价格能不能谈拢，你看旁边就有个太平门遗址，这儿又有新修的白象街商业，全被我们这栋老房子挡住了，以后只有拆掉才方便嘛！”

走了两步，就看到了遗址修缮工程的工地，“考古重地，谢绝参观！”这个工地，就算是小树来了也不敢钻啊，一不小心破坏了文物古迹，那可是吃不了兜着走～

太平门位于重庆城的东南方，按照过去的说法，是重庆“九开八闭十七门”之首，车水马龙，场面繁华，丝毫不亚于如今的观音桥、解放碑；

图源网络

如今，它的旁边则是白象街文化风貌区，部分工程也还在修建当中；

探长眼珠子一转，忽然想起附近就有个链家门店，或许在那儿可以探到富华大厦密集成交的真相～

04.白象街人气惨淡

中介小哥后知后觉

清闲的大爷手里拿着茶杯，准备跟我一同前去。

一路上走过去，白象街现有的商铺人气貌似有点一言难尽；

虽然街上人流量一般，但这里却凭借着民国风的建筑取得了婚纱摄影师的青睐；

当然了，也有财力雄厚的“老法师”端着长枪短炮，给老baby们拍照留影～可是除了拍照打卡的人，这里貌似也没了别的新鲜事；

忽然远处响起了一阵熟悉的歌声，我跟大爷闻声走去，原来是大妈们在跳广场舞。

“小兄弟，那个中介店就在对面的路口右转，你自己去嘛，我先在这儿跳舞锻炼哈身体！”

哎，你大爷还是你大爷～

孤独的探长终于来到了附近的中介门店，向中介小哥打听得知，一月份确实有顾客主动找上门来，专门要买富华大厦的房子，那个时候挂牌的房源并不多；

“我感觉那几个购房者穿衣普通，看起来很正常啊，结果没想到办完手续，刚过了几个月这里就拆迁了！”

“现在后知后觉才发现，那几个买房的不是一般人啊！”

05.尾声

其实，类似的情况在去年也有发生，有业主前脚刚把老房子卖出去，后脚拆迁的公告就贴了出来，临门一脚的拆迁款落到了别人的腰包，简直是闻者伤心，听者流泪啊～

不过，也并不是所有人都能成功博到拆迁，估计大多数都跟背锅侠一样，守着刷白墙的老房子天天以泪洗面吧；

难道，你跟“拆迁富”的距离只是投资眼光的差距吗？

你懂我的意思……